DISASTER 防災
「まもる・みまもる・そなえる」
長年の経験によって育まれた災害対策
『ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船』では、三菱地所レジデンスの長年の経験によって育まれてきた、安心・安全へのこだわり「LIFE EYE'S」によって“まもる”・“みまもる”・“そなえる”の観点にから、災害対策に取り組まれています。
災害への備え
電気
停電対策としてガス発電機や燃料が装備されています。これらの装備によって、住民間での災害対策本部の夜間活動用にLED投光器へ電力を供給し、連絡用無線機、パソコン、携帯電話などの充電に活用できます。
水
受水槽に水栓を設けることで、停電時に給水ポンプが停止しても水道局からの配水が停止しない限り、水を使うことができます。また、各戸に配付されるウォータータンクを用いて住戸へも水を運べます。さらに、水道本管破損などによる断水時の備えとして、敷地内に非常用水源（受水槽）が確保されています。防災備品として備えられている浄水装置により、非常用水としても利用できます。
情報
マンション内に設けられた住民間での災害対策本部に居住者の安否確認や建物の被害状況を報告するため、簡易無線機やハンドメガホンが備えられています。
トイレ
下水道管路に接続する排水設備上に設置して使用できるマンホールトイレが備えられています。このトイレは設置が容易で、し尿を直接下水道道に流せるため衛生的です。また、周囲を囲うカバーがあり、使用時のプライバシーが確保されます。
災害対策
液状化対策
液状化発生時に建物本体に甚大な被害が及ばないように対策が行われています。地震時に地盤が液状化すると、建物を支えている杭の横方向へのずれが大きくなり、杭が損傷する恐れがあります。杭を鋼管巻きとするなどの対策を行い、杭の横方向へのずれが起こりにくくされています。
P波センサー設置エレベータ―
エレベーターには、地震時の初期微動（Ｐ波）をキャッチするＰ波センサーが設置されています。このセンサーが作動すると、閉じ込め防止のために最寄り階に着床して扉を開き、大きな揺れが来る前にエレベーター内から避難できるシステムです。万一停電になっても、エレベータ―に内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に止まって扉が開きます。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
配管の耐震化
給水管及びガス管の地中埋没部は耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
※本管引込管を除く。
※本管引込管を除く。
排水管の耐震化
建物から汚水・雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物側から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするように設計されています（※1）。また、建物から支持できない汚水・雑排水管は更新が可能な部分（※2）を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントが設置されています。
※2：更新が可能な部分とは、住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントが設置されています。
※2：更新が可能な部分とは、住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
マイコンガスメーター
各住戸にマイコンガスメーターが設置されています。このメーターは、震度5強相当以上（約250ガル）の地震を感知した場合、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常に多量のガスが流れた時などに、ガスの供給を自動的に遮断します。このメーターによって、地震の衝撃で立ち消えした場合でもガス漏れの心配が少なく、火災などの2次災害が防止されます。
対震玄関ドア
玄関に採用されている対震玄関ドアは、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形の場合もドアが開閉できるように考慮されています（メーカー基準による）。また、ドアガードや鍵受もドア枠が変形した際の引っかかりを防止する構造になっています。
電気配管の対策
電気配管の地中埋没部は可とう性のあるものが採用されています。
電力引込管を除く。
電力引込管を除く。
EXP.J部の対策
地震時に動くことが想定されるEXP.J部分には損傷を防ぐため、給水管・ガス管・電気配管・消火設備などの配管を通さないようにされています。
ピット部分を除く。
ピット部分を除く。
都市型水害対策
洪水・内水ハザードマップや過去浸水履歴を調査し、建物への浸水対策が行われています。接地階の床の高さを上げて、建物への浸水対策が行われています。また受電電気設備などのライフラインを稼働させる機器については、個別に基礎の高さを上げる方法などにより浸水対策が行われています。
火災対策
火災感知器
キッチンや各居室の、温度または温度上昇率が一定以上になり、火災感知器がキャッチすると、警報が鳴り、管理室・警備会社及び管理会社へ通報されます。
30mA以上の漏電はストップ
漏電火災を予防するために各住戸分電盤には、漏電遮断器が設置されています。1住戸内の回路に30mA以上の漏電が発生した場合、ブレーカーが作動して漏電火災を防ぐ対応がなされます。
火の上昇をストップ
上に向かって燃える火の通路となる危険性の高い、建物の床を上下に貫通している配管（防火区画の貫通部分）と、周囲の床との間をひとつひとつ隙間なくふさぎ、火の上昇が防がれています。
※住戸内の排水管は、耐火・防音・防振材を間に入れることで、防音、防振にも配慮されています。
※住戸内のエアコン用ドレン管は形状が異なります。
※住戸内の排水管は、耐火・防音・防振材を間に入れることで、防音、防振にも配慮されています。
※住戸内のエアコン用ドレン管は形状が異なります。
いろいろな消火設備
消火器
初期段階の火災に対して、持ち運び可能な消火器が設置されています（ラウンジ・共用廊下のメーターボックス内に設置されています）。
防火水槽
消火用の水を溜める防火水槽が、外構に設置されています（エントランス付近、南西・南東交差点付近、北東自転車置場出入口付近、計4ヶ所に設置されています）。
連結送水管
屋外の送水口と3階以上の各階に設けられた放水口を配管で結んだ消防隊用の連結送水管が設置されています。消防車のホースをつないで使用します（エントランス付近、南西・南東交差点付近、北東自転車置場出入口付近、計4ヶ所に設置されています）。
移動式粉末消火設備
リン酸塩類などを主成分とする消火剤を使用することで、燃える火を抑制する設備が設置されています。普通火災、油火災、電気火災に威力を発揮します（機械式駐車場に設置されています）。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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